Visibilité et tranquillité, face à la rivière Gatineau
Rares sont les adresses commerciales qui offrent à la fois de la visibilité et un cadre apaisant. Cette bâtisse du 2543 rue St-Louis, à Gatineau, est située directement en face de la rivière Gatineau. Les clients y sont accueillis dans un environnement calme, et les professionnels y travaillent dans un décor inspirant.
Notez que la propriété se trouve à Gatineau, et non dans la région de Lévis.
Pour les investisseurs et les occupants-propriétaires
Cette propriété s'adresse aux entrepreneurs qui veulent exploiter leur propre espace, comme aux investisseurs à la recherche d'un immeuble commercial. Le bâtiment permet d'envisager l'installation d'une ou de plusieurs entreprises, ou de diversifier les sources de revenus. Il vous revient d'évaluer, avec vos conseillers, les usages permis et le rendement qui correspondent à votre projet.
Le vendeur indique aussi une possibilité de balance de prix de vente, un point à discuter avec votre courtier.
Un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux
Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'aménager plusieurs locaux selon la nature de votre entreprise. L'agencement est fonctionnel, lumineux et prêt à l'emploi. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience agréable aux clients, tout en assurant efficacité et confort aux professionnels.
Un sous-sol déjà divisé en locaux, avec grande cuisine
Le sous-sol propose déjà plusieurs locaux ainsi qu'une grande cuisine. Ces espaces intimes et bien isolés favorisent la concentration. Ils peuvent compléter votre offre de services ou diversifier vos revenus.
Le secteur : commerces et transport à proximité
Les commodités essentielles sont à quelques minutes. Le Restaurant Casse-Croute est à 67 m et le Super C à 146 m, soit à distance de marche. Plusieurs arrêts d'autobus se trouvent aussi tout près : Saint-Louis/Des érables (104 m), Aréna Beaudry Départ (172 m), Aréna Beaudry/Arrivée (174 m) et Paquin/Lévis-Poirier (200 m). Une autoroute ou voie rapide est également à proximité.
Les chiffres en bref
- Prix demandé : 719 900 $
- Type : bâtisse commerciale/bureau
- Superficie du terrain : 609 m²
- Particularité : possibilité d'une balance de prix de vente
Cette bâtisse retient votre attention ? Communiquez avec votre courtier immobilier pour planifier une visite et discuter de votre projet.
Foire aux questions
Quel est le prix de cette bâtisse commerciale ?
Le prix demandé est de 719 900 $. Une possibilité de balance de prix de vente est mentionnée.
Quelle est la superficie du terrain ?
Le terrain fait 609 m².
Peut-on y aménager plusieurs entreprises ?
Le rez-de-chaussée peut être aménagé en plusieurs locaux, et le sous-sol compte déjà plusieurs locaux et une grande cuisine. Confirmez les usages permis auprès de la municipalité.
Quels services se trouvent à proximité ?
On trouve un restaurant à 67 m, un Super C à 146 m, plusieurs arrêts d'autobus à moins de 200 m et une autoroute ou voie rapide à proximité.
